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                                    活力城投·奮進季②┃走馬重點項目系列之四:住房保障“加速跑”托起群眾“安居夢”
                                    文章來源:惠州市城市建設投資集團有限公司 發布時間:2023年11月17日 18:24 點擊數:644
                                             近年來,隨著城市化進程加快,加快完善住房保障體系是滿足人民群眾基本住房需求的重要措施,市城投集團搶抓施工“黃金期”,開足馬力推動安置房和保障性住房工程建設,多個項目取得關鍵性進展,以人民為中心,做好房屋的文章,構建健康的住房體系。
                                             安置房項目建設“順民意、兜民底”
                                             為妥善解決隆生大橋項目拆遷安置工作,市政府多次召開專題研究會,系統解決了安置房用地選址、籌建方式、歷史工商自留用地置換等問題,將JB29-7-01-02地塊無償劃撥給市城投集團用于建設安置小區,統籌解決隆生大橋等拆遷項目安置房問題。市城投集團高度重視,抽調骨干力量組成工作組,通過加強部門間溝通協作,克服了征地、歷史工商留用地等用地難題,以“一天不耽誤,一時不懈怠”的態度,緊盯節點,高效推進勘察、設計、立項、規劃聯審、用地劃撥、招投標等工作,確保各項工作有序穿插,無縫對接,項目如期于2022年底取得施工許可證,有力確保了2024年建成交付,屆時將提供安置房626套。
                                             項目開工以來,市城投集團以高度的責任感和使命感狠抓項目建設,將定額31個月的工期優化為22個月,確定以2023年底封頂,2024年10月竣工交付為節點,倒排工期計劃,全力保障項目建設快速推進。
                                             在項目建設過程中,面對項目交地困難問題,市城投集團所屬企業市城投置業發展有限公司一方面積極對接政府相關部門,確保各項工作平穩有序運行;另一方面科學組織各參建單位奮戰在施工一線,確保安全質量前提下,爭分奪秒搶工期,加班加點趕進度。此外,針對項目地下情況復雜多變、地下水豐富的地質情況,團隊積極謀劃、科學論證,優化施工工藝,組織施工單位采取分段施工、延長施工作業時間等措施追趕工期,確保完成年度目標節點,以實際行動為百姓安居樂業貢獻力量。
                                             保障性租賃房項目建設 “惠民生、暖民心”
                                             保障性租賃住房是住房體系的新品種,是“十四五”住房建設的重點任務,是“房住不炒”總基調下建立房地產長效機制的重要手段。區別于由政府承擔兜底保障責任的公租房,保障性租賃住房是普惠性公共服務,由政府給政策引導市場補充供給,主要面向城鎮無房新市民、青年人,不設收入線門檻,只租不售,租金低于同地段同品質租賃住房市場租金,準入、退出管理和租金定價等受政府監管。
                                             為貫徹落實《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》精神(國辦發〔2021〕22號),推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,擴大保障性租賃住房供給,解決新市民、青年人等群體住房困難問題,聚焦民生關切,結合當前惠州人口結構變化、保障體系及短板,城投集團積極用好用活土地政策,提出通過盤活存量土地和物業引領建設一批保障性租賃住房,推動培育和發展租賃市場,提升住房保障保供的國企份額,構建健康的住房體系,全方位保障全體人民住有所居。
                                             市城投集團將國家政策、市場需求與國企優勢緊密融合,下屬城投安居公司聯合城投住房租賃公司用實際行動主動擔當,計劃“十四五”期間建成1668套保障性租賃住房,全身心構建市屬國企保障性住房平臺,推動惠州住房保障事業高質量發展,讓千家萬戶共圓“安居夢”。
                                             目前,兩個新建保租房試點項目均已核發《惠州市保障性租賃住房項目認定書》,獲得國開行的政策性資金支持,有序建設中。其中位于金石二路金石花園旁的毓秀芳華保障性租賃住房項目已于今年9月全面封頂。
                                             市城投集團在踐行國家方針政策、保障服務社會民生方面將積極發揮示范引領作用,做好房屋的文章,實施品牌戰略,打造“毓秀”系列保障性租賃住房產品,逐步形成城投人才安居住房品牌,讓各類群體住得起、住得好,在改善居住條件的同時獲得滿滿的歸屬感和幸福感。
                                             安置房和保障性住房建設是推進城市建設改造的基本民生工程,對推進住房體系建設具有重要意義。接下來,市城投集團將繼續嚴格落實市委市政府要求,科學制定工期計劃、優化施工組織、合理配置資源,狠抓質量、安全、進度管理,著力提供更為完善的生活配套設施和更為舒適的生活環境,加速繪就百姓“安居圓夢”的幸福底色。

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